Julie de Meslon , 01net., le 13/11/2007 à 09h00

Vous avez d√ɬ©j√ɬ† craqu√ɬ© pour un jean fashion ou pour un lecteur DVD en √Ǭ´ vente priv√ɬ©e √Ǭª sur Internet ? Peut-√ɬ™tre craquerez-vous bient√ɬ¥t pour… une maison. C’est en tout cas le pari lanc√ɬ© par le groupe C√ɬ©l√ɬ©os, un promoteur immobilier bas√ɬ© √ɬ† Saint-Brieuc. Le groupe compte en effet surfer sur la mode des ventes priv√ɬ©es (sites accessibles par parrainage, invitation ou simple inscription, proposant g√ɬ©n√ɬ©ralement des tarifs int√ɬ©ressants), pour vendre 70 appartements et maisons de ville ainsi que 100 terrains √ɬ† b√ɬ¢tir. Situ√ɬ©s en Bretagne, en Normandie et en Pays-de-la-Loire, ces biens seront propos√ɬ©s √ɬ† la vente sur le site Achatvip.com, du 26 au 28 novembre prochains.

Bien s√ɬªr, il s’agit de ventes sur plan, pour des appartements et des maisons en √Ǭ´ futur √ɬ©tat d’ach√ɬ®vement √Ǭª : il n’y aurait donc de toute fa√ɬßon rien √ɬ† visiter dans le monde r√ɬ©el. De la m√ɬ™me mani√ɬ®re qu’ils le feraient dans un des bureaux traditionnels de C√ɬ©l√ɬ©os, les participants √ɬ† la vente acc√ɬ®deront en ligne √ɬ† une plaquette de pr√ɬ©sentation d’une trentaine de pages avec des images 3D de la r√ɬ©sidence √ɬ† construire, un plan de l’appartement, l’emplacement g√ɬ©ographique, etc. C√ɬ©l√ɬ©os mettra √ɬ©galement √ɬ† leur disposition un petit outil de simulation financi√ɬ®re, pour qu’ils puissent se faire une id√ɬ©e du pr√ɬ™t n√ɬ©cessaire en fonction de leur budget.

Des « petits cadeaux » réservés aux clients

Les appartements et maisons, du T2 au T3 en duplex, seront propos√ɬ©s entre 100 000 et 170 000 √¢‚Äö¬¨. Contrairement aux ventes priv√ɬ©es classiques, il ne sera fait aucune r√ɬ©duction sur le prix. Mais compte tenu des √ɬ©conomies r√ɬ©alis√ɬ©es par C√ɬ©l√ɬ©os gr√ɬ¢ce ce mode de commercialisation, des √Ǭ´ petits cadeaux √Ǭª seront r√ɬ©serv√ɬ©s aux acheteurs : une voiture (Citro√ɬ´n C1) et neuf ans de gestion locative (gestion des locataires, garantie en cas d’impay√ɬ©…) de l’appartement ! √Ǭ´ C’est l’id√ɬ©al pour ceux qui cherchent √ɬ† faire un investissement √Ǭª, r√ɬ©sume-t-on au sein de C√ɬ©l√ɬ©os.

Si un internaute est interess√ɬ© par un bien, il devra payer 300 euros en ligne pour mettre une option. La somme sera rembours√ɬ©e en cas de d√ɬ©sistement. Douze heures apr√ɬ®s avoir pris l’option, il sera contact√ɬ© par un agent de C√ɬ©l√ɬ©os et la proc√ɬ©dure suivra son cours comme dans le circuit classique. Si l’op√ɬ©ration est un succ√ɬ®s, l’exp√ɬ©rience de C√ɬ©l√ɬ©os ne manquera pas de faire des √ɬ©mules : la vente priv√ɬ©e s√ɬ©duit de plus en plus de secteurs d’activit√ɬ©, jusqu’aux plus improbables, comme les grandes √ɬ©coles…